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La renégociation des conditions du prêt avec l'établissement bancaire reste une première option. Les propriétaires peuvent envisager la vente avec complément de prix ou la vente en nue-propriété. Le prêt viager hypothécaire constitue aussi une solution pour les propriétaires sans limite d'âge.
Source : https://www.espacelogis.fr/le-bail-commercial-en-france-guide-complet-des-fondamentaux-juridiques/
Un bail supérieur à 9 ans nécessite un acte authentique devant notaire. Ces dispositions garantissent une stabilité au locataire tout en maintenant une certaine flexibilité. À l'issue des 9 ans, le locataire dispose d'un droit au renouvellement.