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Source : https://www.ventedemaison.fr/conformite-et-vente-immobiliere-quels-diagnostics-obligatoires-pour-vendre-une-maison-sereinement/

Il s'assure de la présence et de la validité des diagnostics requis selon les caractéristiques du bien. Un diagnostic termites valable 6 mois s'impose dans les zones concernées. L'absence ou l'invalidité d'un diagnostic peut retarder la vente, voire l'annuler.

Source : https://www.ventedemaison.fr/le-regime-special-des-frais-de-notaire-du-marchand-de-biens-en-immobilier/

Cette règle ne s'applique pas aux locaux d'habitation. Les professionnels doivent distinguer deux types d'opérations dans leur activité : les transactions sur les locaux commerciaux avec TVA récupérable et les opérations sur les locaux d'habitation sans récupération de TVA.